庐师山庄（石景山庐师山庄别墅）

闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是庐师山庄，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：

一、小区的基本信息

庐师山庄位于海淀西五环八大处出口向西800米，所属区域为海淀 西山，整体发展还不错，如果开车走五至六环，挺节约时间的，物业类别算别墅，小区均价：05月参考价78854元/㎡环比上月下降-9.37%，性价比相对还算不错，社区在2006年建成，房子不算老，能满足正常需求，小区的建筑类型属于暂无资料，小区整体建面有32625平方米，

值得一提的小区的绿化环境还算不错，约为30.50%，可以给大家一个相对外界要干净舒适的氛围，而且小区的容积率也还不错也只有0.51，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是庐师山庄的物业费怎么收取呢？大概是5.00元/平米月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！

二、小区自身的配套设施

那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，庐师山庄由市政供水进行供水，可以满足正常饮水，小区由市政供电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，然后是天然气的购买，属于市政天然气入户，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯基础比较便捷，配备了宽带有限互联网基本全部覆盖，小区供暖属于采用集中供暖，小区有百思特网相对完善的安保条件，小区有摄像头监控和基础安保设施,小区有专门的清扫卫生服务，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，与此同时，庐师山庄的停车位的问题各位网友比较关心，每户配备双车位车库，小区配备有11个客用车位！

三、小区的周边交通

我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那庐师山庄的周边的线路主要有，临近车站是:工人疗养院[公交站]，经过路线:489路，地铁线路有：西黄村[地铁站]、杨庄[地铁站]、廖公庄[地铁站]、金安桥[地铁站]、古城[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

接下来要重百思特网点介绍的就是庐师山庄周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：

※小区周边购物：TusPark、天宇优品商城、便民果蔬超市(当代商城店)、当代商城(鼎城店)、和嘉汇生活广场(当代商城鼎城店)；

※小区周边医疗：首都医科大学附属北京康复医院、北京八大处中西医结合医院、永春百合、北京市社区卫生服务、中医骨伤医院；

※小区周边银行：银行主要有中国工商银行24小时自助银行(西山汇东)、中国建设银行24小时自助银行(北京西山枫林支行)、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、北京农商银行24小时自助银行；

※附近教育配套：主要有北京康复医学院、中国协和医科大学护理学院、乐想环球教育石景山科技园校区、筝韵阁(实兴大街店)、范音琴行(西山汇教学点)；

※小区周边超市：烟酒便利超市、超市发超市(西山枫林店)、物美超市(西山枫林店)、自我便利、邻家；

※周边百思特网娱乐配套：北京市总工会直属北京工人疗养院、西石咖啡、北京怡人爱英修脚服务中心、明珠茶社、那伽咖啡(石景山店)；

※小区其他配套：神农庄园酒店

综上所述，关于庐师山庄小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！