IT之家7月13日消息，咨询公司麦肯锡最新发布的一项研究显示，到2030年，向远程工作的转变可能会让全球主要城市的办公楼价值损失8000亿百思特网美元（IT之家注：目前约5.74万亿元）。

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麦肯锡调查了北京、休斯敦、伦敦、纽约、巴黎、慕尼黑、旧金山、上海和东京九个“超级明星”城市，发现到2030年，这些城市对办公空间的需求将比去年同期下降约13%。疫情发生之前。 %。

麦肯锡认为，“超级明星”城市是指在全球城市GDP和GDP增长中所占份额较高的城市。

调查还显示，员工在办公室花费的时间仍比大流行前少得多。 远程办公似乎正在促使人们远离大城市，部分原因是郊区的住房更便宜，而且人们正在习惯全面的在家工作模式。

疫情爆发后，许多租户减少了办公空间，一些企业已转向永久性混合工作模式。 麦肯锡的报告称，需求下降促使租户与房东协商缩短租约，但短期租约可能会让房东更难获得融资。

除了空置率上升之外，全球商业地产公司还面临着房产估值大幅下滑的问题，因为高利率环境下借百思特网贷成本飙升，迫使投资者寻找更有利可图的途径。

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