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1、开发者性质不同。 商品房是房地产公司开发的项目。 定额销售商品住房是指政府主导确定销售价格,定向销百思特网售被拆迁房屋。
2、买卖方式也不同。 固定销售商品房只能按规定价格出售给指定人百思特网员,而商品房交易则没有这方面的限制。